🥟 Belconnen Yat Bun Tong Dumpling House – Business for Sale

Asking Price: $120,000

Virtual Tour

📌 Key Details

• Location: Westfield Belconnen

• Business Type: Dumpling House / Asian Restaurant

• Internal Area: approx. 240sqm  External Area: approx. 200sqm(operational area ~440sqm)

• Annual Rent: $262,000 including GST & Outgoings

• Lease Term: 5 years

• Annual Increase: 2% + CPI

💰 Financial Performance

• Weekly Sales: $50,000 – $60,000

• UberEats Net Weekly: $6,000 – $7,000

⭐ Highlights

• Prime location inside Westfield Belconnen

• Strong weekly turnover with diversified revenue

• Full commercial kitchen

• Well-known dumpling brand with loyal customers

• Easy to operate, suitable for family or investor buyers

Don’t miss out on owning a profitable Yat Bun Tong business with a strong market presence!

For inquiries, please contact Paco 0451 660 619 or paco@trustedProperty.co

🥟 Belconnen 一品堂 Yat Bun Tong – 生意出售詳情（中文）

出售價格（業主希望價）：$100,000

📌 生意概要（Business Summary）

• 店名：Yat Bun Tong Dumpling House（中文：一品堂）

• 地點：Westfield Belconnen（人流最旺的北區購物中心）

• 類型：中餐廳｜餃子｜熱炒｜堂食＋外賣＋外送

• 店面面積：

  • 室內約 240sqm

  • 實際營運區約 420sqm（寬敞廚房＋前台＋堂食）

• 租金：$262,000/年（含 GST & Outgoings）

• 租期：5 年

• 每年租金增幅（Annual Increase）：2% + CPI

💰 營業額數據（Sales Performance）

• 每週營業額（Total Weekly Sales）：約 $50,000 – $60,000

• UberEats 平台到手（Net Uber Weekly）：$6,000 – $7,000

👉 生意量非常穩定，為 Belconnen 北區最繁忙的亞洲餐廳之一。
👉 堂食、外帶、外送 3 種收入結構完整，不依賴單一來源。

⭐ 生意亮點（Why Buy This Business）

• ✔ 位於 Westfield 核心位置，永久高人流

• ✔ 大型店舖、完整廚房設備，適合任何中餐／亞洲餐飲

• ✔ 龍頭餃子品牌，Belconnen 口碑佳

• ✔ 銷售額高、現金流好，接手即可營運

• ✔ 適合家庭經營、餐飲團隊擴張或新移民買生意